La France possède sans doute l’un des plus beaux littoraux du territoire européen. Les villes en bord de mer comme La Turballe, Le Croisic, Le Pouliguen, La Baule, Pornichet ou Saint-Nazaire offrent un cadre de vie idyllique été comme hiver. Pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un logement locatif, les équipes de Presqu’île Investissement vous accompagnent pour trouver le logement de vos rêves pour investir en bord de mer !
Un cadre de vie idyllique
Vivre en bord de mer offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie unique. Entre la vue sur la mer, la proximité des plages, les falaises… Un quotidien apaisant et rafraîchissant. Pour les amoureux d’activités sportives, investir en bord de mer permet de profiter de l’océan de différentes manières : pêche, surf, plongée, longe-côte, voile, vélo, équitation… Profitez également d’une qualité d’air supérieure. Vivre proche de l’océan permet de respirer un air pur et iodé, avec une impression de vacances quotidienne.
Avec ce type d’investissement, les propriétaires peuvent profiter de leur logement pour des vacances ou des courts séjours, renforçant ainsi leur bénéfice financier et personnel. Posséder un bien dans une destination de vacances comme La Baule par exemple offre l’opportunité de combiner investissement et plaisir.
Un investissement patrimonial
Les propriétés en bord de mer ont tendance à prendre de la valeur, dû à la limitation naturelle de l’offre de terrains et de logements près de la mer. Certains facteurs comme le type de bien et sa proximité avec la plage font augmenter le prix au m² au fil du temps. Cela offre des perspectives de plus-values en cas de revente du bien et un placement immobilier pérenne.
Investir dans un bien situé en bord de mer peut donc être une stratégie patrimoniale intéressante. Cependant, pour que cet investissement soit rentable, il est important de veiller à certains facteurs qui sont susceptibles de faire grimper le prix au m² :
- type de bien : appartement, maison, de plain-pied ou en hauteur ;
- proximité avec la plage ;
- aménagements extérieurs : jardin, balcon, terrasse, piscine…
Notre belle région attire par son attractivité et son cadre de vie. Des villes comme Le Pouliguen ou encore Pornichet sont idéales pour un investissement en bord de mer. Nos professionnels de la construction et promotion immobilière vous accompagnent dans votre projet.
Une location rentable
Investir dans un bien locatif en bord de mer offre un potentiel locatif intéressant en raison de l’attrait touristique des régions côtières. La demande de location saisonnière est élevée, ce qui permet aux propriétaires d’optimiser le taux d’occupation du logement et d’augmenter les tarifs de la location sur ces périodes.
Cependant, la location saisonnière n’est pas la seule option qui s’offre à vous si vous souhaitez investir dans un bien immobilier locatif en bord de mer. Notre presqu’île, ainsi que tout le Grand Ouest, offrent une telle attractivité qu’il est facile de trouver des locataires toute l’année. Vous avez donc la possibilité de proposer des contrats de location longue durée. Cette solution peut être intéressante si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison dans l’ancien, puisque ces logements ne sont pas éligibles aux dispositifs de défiscalisation de la loi Pinel.
Dans certaines villes proposant des universités comme Saint-Nazaire, vous pouvez cumuler deux types de location et optimiser la rentabilité de votre investissement. En effet, vous pouvez mettre en place une location étudiante pendant la période de cours de l’année scolaire, puis mettre votre logement en location saisonnière sur la période estivale.
Découvrez nos résidences situées près de la mer, idéales pour votre prochain investissement ou résidence principale ! Explorez La Marjolaine à La Turballe, Le 65, Côté A, et Albert 1er à Saint-Nazaire, Fleur du Littoral à Pornichet, ainsi que Saint Goustan au Croisic. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans des emplacements prisés et attractifs !